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【国度税务总局】征税人向小我出租住房若何交纳增值税?2021.08.23

征税人向小我出租住房若何交纳增值税?

留言时候:2021年08月23日 回答时候:2021年08月24日 回答单元:国度税务总局网站

答:一、根据《财政部 税务总局 住房城乡扶植部对完美住房租赁凤凰网址注册关税收政策的告诉布告》(财政部 税务总局 住房城乡扶植部告诉布告2021年第24号)划定,一、住房租赁企业凤凰网址注册的增值税普通征税人向小我出租住房取得的全数出租支出,能够挑选合用简略单纯计税体例,根据5%的征收率减按1.5%计较交纳增值税,或合用普通计税体例计较交纳增值税。住房租赁企业凤凰网址注册的增值税小范围征税人向小我出租住房,根据5%的征收率减按1.5%计较交纳增值税。

住房租赁企业向小我出租住房合用上述简略单纯计税体例并停止预缴的,减按1.5%预征率预缴增值税。

本告诉布告自2021年10月1日起履行。

二、根据《财政部 国度税务总局对周全推开停业税改征增值税试点的告诉》(财税〔2016〕36号)文件附件二第一条第九项第六点,小我出租住房,应根据5%的征收率减按1.5%计较应征税额。自2016年5月1日起履行。




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