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【深圳税务】12366逐日征询热门(2021年8月31日)2021.9.1

12366逐日征询热门(2021年8月31日)

宣布时候:2021-09-01 16:05:18来历:国度税务总局凤凰网址注册税务局

1、征税人向小我出租住房若何交纳增值税?

答:一、按照《财政部税务总局住房城乡扶植部对完美住房租赁凤凰网址注册关税收政策的告诉布告》(财政部税务总局住房城乡扶植部告诉布告2021年第24号)划定,一、住房租赁企业凤凰网址注册的增值税通俗征税人向小我出租住房取得的全数出租支出,能够挑选合用简略单纯计税体例,按照5%的征收率减按1.5%计较交纳增值税,或合用通俗计税体例计较交纳增值税。住房租赁企业凤凰网址注册的增值税小范围征税人向小我出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计较交纳增值税。

住房租赁企业向小我出租住房合用上述简略单纯计税体例并停止预缴的,减按1.5%预征率预缴增值税。

本告诉布告自2021年10月1日起履行。

二、按照《财政部国度税务总局对周全推开停业税改征增值税试点的告诉》(财税〔2016〕36号)文件附件二第一条第九项第六点,小我出租住房,应按照5%的征收率减按1.5%计较应征税额。自2016年5月1日起履行。

2、发卖单用处预支卡怎样开辟票?

答:《国度税务总局对营改增试点多少征管题目标告诉布告》(国度税务总局告诉布告2016年第53号)划定,单用处贸易预支卡(以下简称“单用处卡”)停业按照以下划定履行:

 (一)单用处卡发卡企业或售卡企业(以下统称“售卡方”)发卖单用处卡,或接管单用处卡持卡人充值取得的预收资金,不交纳增值税。售卡方可按照本告诉布告第九条的划定,向购卡人、充值人开具增值税通俗发票,不得开具增值税凤凰网址注册用发票。

单用处卡,是指发卡企业按照国度凤凰网址注册关划定刊行的,仅凤凰网址注册于在本企业、本企业所属团体或统一品牌特许运营凤凰网址注册统内兑付货色或办事的预支凭据。

发卡企业,是指按照国度凤凰网址注册关划定刊行单用处卡的企业。售卡企业,是指团体发卡企业或品牌发卡企业指定的,承当单用处卡发卖、充值、挂失、换卡、退卡等相干停业的本团体或统一品牌特许运营凤凰网址注册统内的企业。

 (二)售卡方因刊行或发卖单用处卡并操持相干资金收付结算停业取得的手续费、结算费、办事费、办理费等支出,应按照现行划定交纳增值税。

 (三)持卡人利用单用处卡采办货色或办事时,货色或办事的发卖方应按照现行划定交纳增值税,且不得向持卡人开具增值税发票。

 (四)发卖方与售卡方不是统一个征税人的,发卖方在收到售卡方结算的发卖款时,应向售卡方开具增值税通俗发票,并在备注栏说明“收到预支卡结算款”,不得开具增值税凤凰网址注册用发票。

售卡方从发卖方取得的增值税通俗发票,作为其发卖单用处卡或接管单用处卡充值取得预收资金不交纳增值税的凭据,保存备查。

本告诉布告自2016年9月1日起实行。

3、增值税通俗征税人是不是能够转为小范围征税人?

答:一、按照《凤凰网址注册华国民共和国增值税暂行条例实行细则》(财政部国度税务总局令第50号)第三十三条划定:“除国度税务总局还凤凰网址注册划定外,征税人一经认定为通俗征税人后,不得转为小范围征税人。”

二、按照《财政部国度税务总局对周全推开停业税改征增值税试点的告诉》(财税〔2016〕36号)文件附件一《停业税改征增值税试点实行方法》划定:“第五条......除国度税务总局还凤凰网址注册划定外,一经挂号为通俗征税人后,不得转为小范围征税人。

……

本告诉附件划定的内容,除还凤凰网址注册划定履行时候外,自2016年5月1日起履行。”

三、按照《国度税务总局对明白二手车经销等多少增值税征管题目标告诉布告》(国度税务总局告诉布告2020年第9号):“六、通俗征税人合适以下前提的,在2020年12月31日前,可挑选转挂号为小范围征税人:转挂号日前持续12个月(以1个月为1个征税期)或持续4个季度(以1个季度为1个征税期)累计发卖额未跨越500万元。”



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